Berapa suku bunga KPR Subsidi?

Suku bunga KPR Subsidi FLPP adalah 5% fixed (tetap) sepanjang jangka waktu kredit. Angka ini jauh lebih rendah dibanding KPR komersial yang bisa mencapai 9-12% per tahun.

Siapa yang berhak mendapat KPR Subsidi?

Syarat KPR Subsidi: WNI, usia min 21 tahun atau sudah menikah, penghasilan maks Rp 8 juta/bulan, belum pernah memiliki rumah, belum pernah menerima subsidi perumahan, dan memiliki NPWP atau SPT.

Berapa harga maksimal rumah KPR Subsidi?

Harga maksimal rumah subsidi bervariasi per wilayah, mulai dari Rp 150 juta hingga Rp 219 juta tergantung lokasi. Untuk Jawa dan Sumatera sekitar Rp 150-162 juta.

Berapa minimal DP KPR Subsidi?

Uang muka (DP) minimal KPR Subsidi adalah 1% dari harga rumah. Ini jauh lebih ringan dibanding KPR komersial yang membutuhkan DP 10-20%.

Kalkulator KPR Subsidi FLPP

Simulasi kredit rumah subsidi dengan suku bunga tetap 5% dari pemerintah Indonesia

Kalkulator KPR Subsidi FLPP

Hitung angsuran rumah subsidi dengan suku bunga tetap 5% per tahun

Program FLPP - Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan

Detail Rumah Subsidi

Wilayah Harga maks: Rp 150 juta

Harga Rumah (Rp) Harga tidak boleh melebihi batas wilayah

Uang Muka / DP (%) Minimal 1% untuk KPR Subsidi

Uang Muka / DP (Rp) Nominal uang muka yang dibayar di muka

Ketentuan KPR Subsidi

Suku Bunga (%) Suku bunga tetap (fixed rate) program FLPP

Jangka Waktu (Tenor) Jangka waktu maksimal 20 tahun

Penghasilan Bulanan (Rp) Maksimal Rp 8 juta/bulan agar layak subsidi

Hasil Simulasi KPR Subsidi

Angsuran per Bulan

Rp 0

selama 240 bulan

Pokok Pinjaman

Rp 0

Setelah dikurangi DP

Total Bunga

Rp 0

0% dari pokok pinjaman

Total Pembayaran

Rp 0

Pokok + Bunga

Memenuhi Syarat KPR Subsidi

Anda berhak mengajukan KPR Subsidi FLPP

Harga rumah sesuai batas wilayah

Penghasilan ≤ Rp 8 juta/bulan

Uang muka minimal 1%

Tenor maksimal 20 tahun

Komposisi Pembayaran

Pokok (0%)

Bunga (0%)

Rincian Biaya

Harga Rumah Rp 0

Uang Muka (DP) -Rp 0

                    Pokok Pinjaman
                    Rp 0
                

Biaya Provisi (0.5%) Rp 0

Biaya Admin + Notaris Rp 3.750.000

Total Bunga (selama tenor) Rp 0

                    Total Seluruh Pembayaran
                    Rp 0
                

Perbandingan KPR Subsidi vs KPR Komersial

KPR SUBSIDI FLPP

Suku Bunga Tetap

Angsuran: Rp 0

Total: Rp 0

KPR KOMERSIAL

10%

Rata-rata Bunga Pasar

Angsuran: Rp 0

Total: Rp 0

Rp 0

Total Penghematan dengan KPR Subsidi

Perbandingan Jangka Waktu (Tenor)

Tenor	Angsuran	Total Bunga	Total Pembayaran	vs Pilihan Saat Ini

Jadwal Amortisasi

Periode	Angsuran	Pokok	Bunga	Sisa Pokok

Syarat KPR Subsidi FLPP

Persyaratan Pemohon

Warga Negara Indonesia (WNI)
Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
Belum pernah memiliki rumah
Belum pernah menerima subsidi perumahan
Penghasilan maksimal Rp 8 juta/bulan

Dokumen yang Diperlukan

KTP & KK (suami-istri jika menikah)
Surat nikah/cerai (jika ada)
NPWP atau SPT
Slip gaji 3 bulan terakhir
Surat keterangan belum punya rumah

Ketentuan Rumah

Rumah tapak (bukan apartemen)
Harga sesuai batas wilayah
Luas bangunan 21-36 m²
Luas tanah 60-200 m²
Rumah baru (belum pernah dihuni)

Ketentuan Kredit

Suku bunga tetap 5% per tahun
Uang muka minimal 1%
Jangka waktu maksimal 20 tahun
Angsuran maksimal 30% dari penghasilan
Asuransi jiwa & kebakaran wajib

Harga Maksimal Rumah Subsidi per Wilayah (2024)

Wilayah	Harga Maksimal	Keterangan
Jawa (kecuali Jabodetabek)	Rp 150.000.000	Jawa Barat, Jawa Tengah, Jawa Timur, DIY
Jabodetabek	Rp 162.000.000	Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi
Sumatera	Rp 150.000.000	Seluruh provinsi di Sumatera
Kalimantan	Rp 164.000.000	Seluruh provinsi di Kalimantan
Sulawesi	Rp 156.000.000	Seluruh provinsi di Sulawesi
Bali, NTT, NTB	Rp 168.000.000	Bali, Nusa Tenggara
Maluku & Papua	Rp 219.000.000	Maluku, Maluku Utara, Papua, Papua Barat

Rumus Angsuran Bulanan (Anuitas)

EMI = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1)

Tentang KPR Subsidi FLPP

Apa itu KPR Subsidi FLPP?

KPR Subsidi FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) adalah program pemerintah Indonesia melalui Kementerian PUPR dan BP Tapera untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) memiliki rumah pertama dengan skema kredit yang sangat ringan.

Keunggulan KPR Subsidi

Suku Bunga Tetap 5% - Tidak berubah sepanjang jangka waktu kredit
DP Sangat Ringan - Minimal hanya 1% dari harga rumah
Bebas PPN - Rumah subsidi bebas Pajak Pertambahan Nilai
Bebas BPHTB - Untuk harga di bawah batas tertentu
SBUM - Bantuan DP hingga Rp 4 juta

Bank Penyalur KPR FLPP

Bank BTN (Bank Tabungan Negara)
Bank Mandiri
Bank BRI
Bank BNI
Bank BJB, Bank Jatim, Bank Jateng
Bank daerah lainnya yang ditunjuk BP Tapera

Tips Mengajukan KPR Subsidi

Siapkan dokumen lengkap sebelum pengajuan
Pastikan belum terdaftar memiliki rumah
Cek kelayakan penghasilan (maks Rp 8 juta)
Pilih developer yang sudah terdaftar
Bandingkan penawaran dari beberapa bank

Kalkulator KPR Subsidi FLPP

Detail Rumah Subsidi

Ketentuan KPR Subsidi

Hasil Simulasi KPR Subsidi

Komposisi Pembayaran

Rincian Biaya

Perbandingan KPR Subsidi vs KPR Komersial

Perbandingan Jangka Waktu (Tenor)

Jadwal Amortisasi

Syarat KPR Subsidi FLPP

Persyaratan Pemohon

Dokumen yang Diperlukan

Ketentuan Rumah

Ketentuan Kredit

Harga Maksimal Rumah Subsidi per Wilayah (2024)

Rumus Angsuran Bulanan (Anuitas)

Tentang KPR Subsidi FLPP

Apa itu KPR Subsidi FLPP?

Keunggulan KPR Subsidi

Bank Penyalur KPR FLPP

Tips Mengajukan KPR Subsidi

Kalkulator Terkait

Education Loan Calculator

HDB vs Bank Loan Comparison

FHA Loan Calculator

Interest-Only ARM Calculator

Long-Term Fixed Rate Calculator (Germany)

Kredit Multiguna Calculator